앙드레 코스톨라니 : 부동산 투자

부동산 : 자본이 많은 투자자를 위한 것

 

나는 집이든 아파트든 스스로 살 집은 꼭 사라고 권하는 편이다.

부동산이 바로 첫 번쨰 투자 대상이다.

그래야만 나날이 오르는 집세와 집주인으로부터 자유로워질 수 있다.

 

IBM 주식은 세계 어디에서나 값이 똑같지만, 60평방미터 크기의 주택 가격은 그렇지 않다.

 

부동산에 투자하려는 사람은 우선 큰 돈이 있어야 한다.

또한 부동산 거래 시 대금의 일부는 타인의 돈을 빌리는 경우가 일반적이므로 그 돈을 갚을 능력이 있어야 한다.

 

부동산을 신뢰하는 사람들은 앞으로도 계속 부동산 가격이 오를 것이라고 믿고 있는데, 이는 실로 터무니 없는 이야기이다.

부동산 시세는 얼마든지 하락할 수 있다. 다만 주식처럼 아파트, 집 또는 사무실 건물의 가격이 매일 공시되지 않기 때문에 그러한 시세 변동을 제대로 실감하지 못하는 것이다.

물론 장기적인 측면에서 보면 부동산 가격은 분명 올랐다.

하지만 인플레이션율보다 더 빠르게 오르지는 않았기에 명목적인 수익에 불과할 뿐 실제로 수익이 생겼다고 볼 수 없는 경우가 많다.